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Cannes • Perle rare au cœur de Cannes avec piscine et magnifique vue

1 750 000 €

Surface : 186 m²

Référence 797852 • Cette demeure lumineuse et typiquement française, avec vue mer panoramique à 180°, se situe dans une belle propriété de style bourgeois. Son emplacement unique au cœur de Cannes, proche à pied des plages, du Palais des festivals et du marché Forville, en fait un vrai coin de paradis. La maison sur quatre niveaux a été conçue avec soin et raffinement, dans des matériaux de belle qualité maximisant le potentiel de chaque pièce et comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec grande cage d’escalier et ascenseur, un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur un balcon, des toilettes, une douche et une charmante mezzanine à usage de chambre. Au deuxième étage il y a une cuisine de très belle facture, ouverte sur un vaste séjour/salle à manger avec splendide vue depuis le balcon. Le troisième étage, avec un palier au plafond de verre, abrite une première chambre, un bureau et la chambre de maître reliée au bureau, avec superbe jacuzzi et vue imprenable sur la Baie de Cannes. Le quatrième étage est un immense espace sur toute la surface de la maison et potentiellement une salle de jeux. Tous les sols sont en parquet de bois massif d’excellente qualité et la hauteur sous plafond est de quatre mètres. Agencement idéal pour une grande famille, combinant parfaitement vie en communauté et espaces d’intimité. Deux entrées, l’une ouvrant sur une ravissante terrasse dallée, havre de paix entouré d’une végétation méditerranéenne, l’autre menant à la piscine et au sous-sol, avec cave à vin et grand espace de rangement. Stationnement pour six véhicules. Projet d’investissement parfait pour une grande famille!

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 186 m²
  • Chauffage : Climatisation, Eau chaude
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Orientation : Sud Ouest Est
  • Vue : Mer Ciel
  • Construit en : 1940
  • Année de renovation : 2016
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Chambre de maître
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de douche / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine
  • 3 Salles
  • 2 Garages
  • 1 Dégagement
  • 4 Balcons
  • 2 Terrasses

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Triple vitrage • Ascenseur • Alarme • Interphone • Vidéophone • Piscine

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • École secondaire • Gare • Gare TGV • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Palais des congrès • Parc • Parking public • Piscine • Plage • Port • Salle de sport • Supermarché • Taxi

Informations légales

  • Loi Carrez : 186 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 300 €
  • Taxe d'habitation : 2 400 €
  • Charges de copropriété : 1 500 € An
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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