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Magnifiques villas provençales à "Super Cannes"
Cannes

2 900 000 €

Surface : 300 m² • Terrain : 3000 m²

Référence 330964 • Dans le quartier du super Cannes se trouvent deux belles villas de style méditerranéen, dont l’une est agrémentée d’une piscine et que nous appellerons villa principale. La villa principale est une splendide maison de 300 m² avec un très grand potentiel, au cœur d’un parc de 3000 m² arboré de palmiers et aux plantes odorantes provençales et qui se dresse sur une magnifique terrasse carrelée. Cette terrasse, de part sa construction et l’inclinaison du terrain, se situe au niveau du premier étage et offre une vue panoramique sur le Cap d’Antibes, ainsi que l'accès à une très belle piscine de 11/5 mètres et son pool house à usage de cuisine d’été. Au sous-sol, d’une superficie de 122 m², se trouve actuellement un immense garage transformable en buanderie, appartement, home cinéma, ou encore sauna hammam. Le premier niveau de 109 m², abrite un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine. Cet étage communique directement avec la terrasse. Au deuxième niveau, d’une surface de 65 m², il y a deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une petite terrasse avec possibilité d’intégrer un ascenseur.
La seconde villa est située à une trentaine de mètres de la villa principale, sur les hauteurs de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend: une magnifique salle de séjour de dix places avec cheminée, un salon avec télé grand écran, une cuisine totalement équipée, une chambre et son petit cabinet de toilette et un bureau. Au premier étage il y a sur toute la surface, une suite parentale offrant une vue incroyable sur la Baie d’Antibes. Autres prestations: un gardien sur place avec possibilité de continuité, un abri voitures pour cinq véhicules, un garage totalement fermé (actuellement le sous-sol), un portail électrique, l'arrosage et l'éclairage automatiques. Voiture électrique pour déplacements intra muros. Accessibilité : dix minutes de l’autoroute, huit de la gare SNCF, dix de la Croisette et vingt de l’aéroport de Nice.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 300 m²
  • Chauffage : Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Orientation : Sud Est Ouest
  • Vue : Mer Ciel
  • Construit en : 1957
  • Année de renovation : 2014
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 4 Chambres de maître
  • 2 Chambres
  • 2 Cuisines
  • 5 Salles de bains / toilettes
  • 2 Salles à manger
  • 1 Terrain (3000m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Stores électriques • Abri de voiture • Barbecue • Alarme • Coffre-fort • Jeu de boules • Piscine

Proximités

Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Commerces • Médecin • Parking public • Plage • Port • Supermarché

Informations légales

  • Loi Carrez : 185 m²
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • 0 € honoraires exclus
  • Honoraires de 0 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 2 900 000 €
  • Taxe foncière : 2 700 €
  • Copropriété en difficulté
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle

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