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Trois pièces dans villa bourgeoise avec vue mer, au centre de Cannes
Cannes

598 000 €

Surface : 98 m²

Référence 1819299 • Ce beau trois pièces de 98 m² donne l’impression de vivre dans une villa au coeur de Cannes! L'appartement fait partie de deux appartements dans une élégante maison de ville de style bourgeois, bénéficie de sa propre entrée séparée et se compose : d'un spacieux et lumineux séjour de 45 m² avec cheminée et accès à un balcon exposé sud à la vue mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas, de deux chambres très claires, chacune avec cheminée et dont une ouvre sur le balcon, d’une salle de bains moderne avec baignoire, douche et toilettes de style provençal. La hauteur sous plafond est de 3,60 mètres et de nombreuses caractéristiques d'origine ont été préservées, telles que les tomettes rouges, les frises de cheminée et les hautes fenêtres, laissant pénétrer une luminosité maximale. Il y a également un grenier qui pourrait être réaménagé en espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose d'un petit patio / jardin verdoyant, orienté ouest, sans vis-à-vis et très appréciable durant les chaudes soirées d’été. L'emplacement est calme et dans la verdure, mais incroyablement central avec boulangerie et épicerie à quelques pas, ainsi que le célèbre Marché Forville et ses produits frais locaux et à proximité des plages de sable fin ainsi que du Palais des Festivals. Investissement locatif optimal lors de festivals et de congrès.

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 98 m²
  • Chauffage : Climatisation, Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 2ème / 2 étages
  • Exposition : Sud Est Ouest
  • Vue : Mer Jardin
  • Construit en : 1930
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Séjour (45 m²)
  • 1 Cuisine
  • 2 Terrasses (35 m², 15 m²)

Prestations

Double vitrage

Proximités

Bus • Commerces • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Port • Aéroport • Mer • Autoroute • Palais des congrès

Informations légales

  • Loi Carrez : 98 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Lots : 6
  • Taxe foncière : 900 €
  • Taxe d'habitation : 1 300 €
  • Charges de copropriété : 100 € / Mois
  • Loi Carrez : 98 m²
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