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Duplex unique, de style bourgeois, vue mer, quartier Croix des Gardes à Cannes
Cannes

1 600 000 €

Surface : 185 m²

Référence 2993722 • Ce cinq pièces exceptionnel de 185 m² en duplex, lumineux et typiquement français, est situé au dernier étage d'une belle et prestigieuse résidence de style bourgeois du 19ème siècle et jouit d’une vue mer panoramique. L'appartement rénové et climatisé comprend : un hall d’ entrée avec grand placard, un double séjour avec balcon et vue mer, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de douches et des toilettes. Planchers en bois massif et hauteur sous plafond de 3.40 mètres pour ce véritable bijou, à la superbe vue mer. Espace de rangement en sous-sol et parking. L'emplacement est unique, calme et proche à pied des plages du bas de la Croix des Gardes. La résidence dispose d’un concierge et est entourée de l’un des plus beaux parcs privés de Cannes, avec jardins et court de tennis.

Résumé

  • Pièces : 5 pièces
  • Surface : 185 m²
  • Chauffage : Central, Eau chaude
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 5ème / 6 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer Parc
  • Construit en : 1940
  • Année de renovation : 2010
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour (50 m²)
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Grenier (68 m²)
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Parking
  • 1 Balcon (4 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Stores • Accès handicapé • Ascenseur • Gardien • Interphone • Portail électrique • Porte blindée • Tennis • Terrain de jeux

Proximités

Bus • Commerces • Plage • Centre ville • Médecin • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Port • Tennis • Salle de sport • Aéroport • Mer • Autoroute • Palais des congrès

Informations légales

  • Loi Carrez : 185 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 468 €
  • Taxe d'habitation : 1 424 €
  • Charges de copropriété : 5 000 € / An
  • Loi Carrez : 185 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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