Wenn wir uns auf die Suche nach unserer Traumimmobilie begeben, kennen die meisten von uns bereits mehr oder weniger die Höhe des Budgets, das sie für den Kauf nicht überschreiten dürfen. Es ist auch wichtig, gut informiert zu sein und alle Kosten zu berücksichtigen, die beim Kauf einer Immobilie anfallen.
Der Preis der Immobilie
Der Preis, den Sie in einer Anzeige sehen, wenn die Immobilie von einem Immobilienmakler vermarktet wird, ist der Nettoverkaufspreis zuzüglich der Maklergebühren.
Notargebühren
Die Notargebühren werden auf den Kaufpreis berechnet, ohne Maklergebühren, und betragen zwischen 7 und 8 % für eine Altbauimmobilie und zwischen 2 und 3 % für eine Neubauimmobilie.
Die Notargebühren setzen sich zumeist aus verschiedenen Steuern zusammen, und nur ein kleiner Teil der Summe wird für die Bezahlung des Notars verwendet.
Kredit
Wenn Sie einen Kredit für Ihren Immobilienkauf aufnehmen, müssen Sie neben Ihren Rückzahlungen sicherlich auch Verwaltungsgebühren, Garantiegebühren und Versicherungsgebühren zahlen.
Zu erledigende Arbeit?
Planen Sie, Ihr neues Haus zu renovieren?
Es könnte eine gute Idee sein, einen Kostenvoranschlag von einem Renovierungsprofi einzuholen, bevor man ein Kaufangebot macht, da die Kosten schnell steigen können...
Arbeiten Sie in der Wohnanlage?
Sind in der Eigentumswohnung größere Ausgaben zu erwarten, wie z.B. eine Fassadenrenovierung oder ein Heizungsaustausch? Diese Elemente sind ein wichtiger Punkt bei der Aushandlung des Preises!
Der Umzug
Ein erfolgreicher Umzug hat oft seinen Preis. Nehmen Sie sich die Zeit, die Leistungen und Preise mehrerer Unternehmen zu vergleichen.
Zögern Sie nicht, Ihrem Handelsvertreter alle Fragen zu stellen, die Sie haben, und er wird Ihnen helfen können, den richtigen Preis für Ihren Kauf auszuhandeln.
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