Verkauf Villa Montauroux
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Verkauf Villa
Montauroux

  • Ref. 83561752
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 182 m²
  • 950.000 €

  • Contact

Charmantes, renoviertes Haus am See in Südfrankreich

950.000 €

Diese charaktervolle, ehemalige Schäferei aus Stein erstreckt sich über ca. 181 m², ist nach Süden ausgerichtet und liegt auf einem flachen Grundstück von 6841 m² am Ufer des Sees Saint Cassien.

Das große Wohn-/Eßzimmer von 63 m² mit Deckenbalken wird durch einen Kamin geschmückt. Zwei ebenerdige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, zwei Toiletten sowie eine separate Einbauküche vervollständigen den Wohnbereich. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer und Dusche.

Eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein geräumiger Keller von 44 m², der einen Weinkeller und eine Werkstatt beinhaltet, sowie ein Ankleidezimmer kommen hinzu.

Ausgestattet mit einer Fußbodenwärmepumpe und Photovoltaikanlage bietet das Anwesen modernen Komfort in einer rustikalen Umgebung.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Grundstück 6841 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Schlafzimmer 15 m²
  • 1 Küche 17 m²
  • 1 Badezimmer 10 m²
  • 1 Eingang 13 m²
  • 1 Waschraum 8 m²
  • 1 Wohnzimmer 48 m²
  • 1 Esszimmer 15 m²
  • 1 Schlafzimmer 14 m²
  • 1 Badezimmer 7 m²
  • 1 Treppenabsatz 3 m²
  • 1 Keller 44 m²
  • 1 Technikraum 4 m²

Umgebung

  • Autobahn
  • Bus
  • Läden / Geschäfte
  • Tagesstätte / Kindergarten
  • Grundschule
  • Sekundarschule
  • See
  • Arzt
  • Öffentlicher Parkplatz
  • Supermarkt

Service

  • Klimaanlage
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Kamin
  • Internet
  • Whirlpool
  • Photovoltaikanlage
  • Einstrombelüftung
  • Außenbeleuchtung
  • Quelle
  • Brandmeldeanlage
  • Alarmanlage
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Gartenbewässerung

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 181 m²
  • Grundsteuer 860 € / Jahr
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 3237€

Energieeffizienz

consommation162kWh/m².Jahrémissions41kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
41kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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