Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Baumettes

  • Ref. 82613928
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 96.25 m²
  • 1.075.000 €

  • Contact

Nizza: Oberste Etage mit Panorama-Meerblick 120 m2 Dachterrasse

1.075.000 €

Wunderschöne 4,5-Zimmer Wohnung von ca. 96 m², hell, durchgehend und in ausgezeichnetem Zustand in Nizza "Beaumettes". Sie bietet großzügige Räume und einen Holzfußboden. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer, einem Eßzimmer mit angrenzender Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Die beiden Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer öffnen sich zu den Terrassen.

Der wahre Trumpf dieser Wohnung ist ihre wunderschöne 120 m² große Sonnenterrasse, die über eine Innentreppe vom Eingang aus erreichbar ist. Sie verfügt über eine Sommerküche, einen Grill und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt und das Meer bis hin nach Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Sie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Gegend, nur 5 Gehminuten von der Strandpromenade "Promenade des Anglais" entfernt. Das Stadtzentrum ist ebenfalls zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen. Der Flughafen ist nur 7 km entfernt.

Wird mit einer Garage und einem Keller im Untergeschoß verkauft.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Keller 4 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Eingang 12 m²
  • 1 Ankleidezimmer 2 m²
  • 1 Wohnzimmer 25 m²
  • 1 Balkon 18 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schrank 3 m²
  • 1 Duschbad 4 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Esszimmer 16 m²
  • 1 Balkon 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Küche 8 m²
  • 1 Terrasse 121 m²

Umgebung

  • Flughafen 10 Minuten
  • Autobahn 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 2 KM
  • Skipiste 100 KM
  • Strand 500 Meter
  • Straßenbahn 5 Minuten
  • Meer 5 Minuten
  • Hafen

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Elekrische Rollläden
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Digitalcode
  • Videotelefon

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 96 m²
  • Grundsteuer 2052 € / Jahr
  • Nebenkosten 4584 € / jährlich
  • Kein laufendes Verfahren
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 2000€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

consommation255kWh/m².Jahrémissions44kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
44kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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