Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza

  • Ref. 84047723
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 70 m²
  • 680.000 €

  • Contact

NIZZA : 3,5-Zimmer Wohnung, Terrasse und Meerblick

680.000 €

Wunderschöne 3,5-Zimmer Wohnung in der obersten Etage eines gesicherten Gebäudes am Fuße des prestigeträchtigen Hügels "Mont Boron" in Nizza. Mit einem Panoramablick über die Stadt bis hin zum Meer ist diese Anlage eine begehrte Adresse, die absolute Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt verbindet.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einer halboffenen Küche, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einer funktionalen Waschküche. Ein Keller befinden sich im Untergeschoß.

Von der großen Terrasse genießen Sie einen außergewöhnlichen Panoramablick über die Stadt und das Meer bis hin zum Esterel-Massiv und dem Cap d'Antibes mit herrlichen Sonnenuntergängen, bei denen der Himmel in allen erdenklichen Farben geschmückt ist.

Nur wenige Schritte von der Straßenbahn, den lebhaften Restaurants am Hafen von Nizza und den Stränden entfernt, bietet diese Wohnung einen idealen Lebensrahmen, um den Charme der Côte d'Azur voll auszukosten.

Eine Garage im Untergeschoss kann für 40.000 € zusätzlich erworben werden.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Terrasse 10 m²
  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Schlafzimmer 13 m²
  • 1 Wohnzimmer 19 m²
  • 1 Küche 6 m²
  • 1 Badezimmer 4 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Waschraum 4 m²
  • 1 Garage 18 m²

Umgebung

  • Flughafen 12 KM
  • Bus 150 Meter
  • Stadtzentrum 1 KM
  • Kino 1 KM
  • Läden / Geschäfte 150 Meter
  • Meer 700 Meter
  • Strand 700 Meter
  • Hafen 500 Meter
  • Straßenbahn 500 Meter

Service

  • Internet
  • Klimaanlage
  • Jalousien
  • Glasfaser
  • Elektrotor

Gesetzliche Vorschriften

  • Verkäuferprovisionen
  • Grundsteuer 1427 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 70 m²
  • Miteigentumsgebühren 3840 € / jährlich
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1351€ ~ 1827€

Energieeffizienz

consommation328kWh/m².Jahrémissions59kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
59kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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