Verkauf Wohnung Villeneuve-Loubet
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Verkauf Wohnung
Villeneuve-Loubet

  • Ref. 84006800
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 102.3 m²
  • 595.000 €

  • Contact

VILLENEUVE-LOUBET: 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß in Hauts de Vaugrenier

595.000 €

In der renommierten Anlage "Hauts de Vaugrenier" in Villeneuve-Loubet befindet sich diese schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 103 m², die aufgefrischt werden müßte.

Sie umfaßt: ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse im Gartengeschoß, die die Wohnung umgibt, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer, das neu geschaffen werden kann, da es auf den Originalplänen vorhanden ist, zwei Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Duschbad, ein separates WC und große Einbauschränke.

Die Wohnung ist durchgehend und die Terrasse auf der Südseite von ca. 30 m² bietet einen kleinen Meerblick. Geschlossene Garage und Keller.

Die rund um die Uhr bewachte Anlage verfügt über ein olympisches 50-Meter-Schwimmbecken, mehrere künstliche Seen, einen Fitnessstrecke, zehn Tennisplätze, eine Boulebahn und einen Kinderspielplatz, ein Clubhaus mit Restaurant, eine Apotheke, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen sowie einen Kindergarten.

In der Nähe des Meeres und nur 15 Autominuten vom Flughafen Nizza entfernt!

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Schlafzimmer 9 m²
  • 1 Wohnzimmer 25 m²
  • 1 Wohnzimmer 13 m²
  • 1 Eingang 7 m²
  • 1 Badezimmer 5 m²
  • 1 Garten 30 m²

Umgebung

  • Flughafen 15 Minuten
  • Autobahn 500 Meter
  • Bus 300 Meter
  • Läden / Geschäfte 500 Meter
  • Arzt 500 Meter
  • Meer 2000 Meter
  • Schwimmbad 400 Meter
  • Strand 2 Minuten
  • Sportzentrum 5 Minuten
  • Tennis 500 Meter
  • Bahnhof 2 KM
  • Golf 10 Minuten
  • Park 300 Meter
  • Hafen 2 KM
  • Hauptstrasse 1 KM
  • Supermarkt 2 KM

Service

  • Gemeinschaftsgarten
  • Portier
  • Sicherheitsdienst
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Tennis

Gesetzliche Vorschriften

  • 560.000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen
  • 6.25% ( 35.000 € ) inkusive MwSt. Käuferprovisionen
  • « Carrez » Gesetz 102 m²
  • Grundsteuer 1900 € / Jahr
  • Nebenkosten 4400 € / jährlich
  • Kein laufendes Verfahren
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

consommation272kWh/m².Jahrémissions7kg CO2/m².JahrpassoireénergétiqueENERGY CLASS
7kg CO2/m².JahrCLIMATE CLASS

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