Außergewöhnlich gelegen an der Stelle, an der sich die Römer nach der Eroberung der Stadt vor über 2000 Jahren niederließen, im Stadtteil Cimiez von Nizza. Hier können Sie einen fantastischen Blick über die Stadt und das Meer genießen. In der Umgebung des Projekts finden Sie sowohl schöne Gebäude aus der Belle Époque als auch das römische Amphitheater, das immer noch einen Besuch wert ist. Hier wird eine Residenz mit 26 Wohnungen in einem Park mit Pool entstehen, der von Oliven und Mimosen umrahmt wird. Die Wohnungen reichen von Studios bis zu Drei-Zimmer-Wohnungen, viele mit Meerblick und großzügigen Terrassen. Der Baustandard ist natürlich hoch und große Fensterflächen garantieren ein helles Wohnen das ganze Jahr über. Es gibt mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, um das Stadtzentrum am Meer oder den Flughafen einfach zu erreichen. Mit dem Auto ist man in ca. 20 Minuten am Flughafen Nizza, dank der guten Anbindung an die Autobahn oder die Umgehungsstraße, die durch Nizza führt. Es ist möglich, einen Abstellraum und einen Parkplatz in der Garage hinzuzufügen, abhängig von der gewählten Wohnung.
Das Immobilienbüro Riviera Keys kann Ihnen durch seine engen Beziehungen zu lokalen Bauträgern beim Kauf einer neuen Wohnung oder eines Hauses in Frankreich ohne zusätzliche Kosten helfen. Wir stellen die Verbindung zwischen dem Bauträger und dem Notar für alle administrativen Dokumente und die Kommunikation sicher, von den ersten Besuchen vor Ort bis zur Übergabe. Für Kunden, die nicht vor Ort wohnen, bieten wir Sicherheit und Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses.
Das Verfahren des außerplanmäßigen Verkaufs (auf Französisch "VEFA" oder "Vente en Etat Futur d'Achèvement") ist durch das französische Gesetz genau geregelt. Diese Art des Immobilienerwerbs hat folgende Vorteile: - Reduzierte Kaufkosten, so genannte "Notargebühren", ca. 2-2,5 % (gegenüber 7-8 % bei Bestandsimmobilien) - Zehnjährige Garantie auf die Struktur - Zweijährige Garantie auf die elektrische Ausrüstung - Fertigstellungsgarantie oder Geld zurück - Bauqualitäten nach den neuesten Standards in Bezug auf Isolierung, elektrische Ausrüstung usw. - Möglichkeit der Auswahl von Fliesen, usw. ... und in einigen Fällen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu personalisieren.
HINWEIS: Die Küche wird in der Regel vom Käufer selbst eingebaut.
Der Kauf eines Hauses außerhalb des Bauplans erfolgt in zwei Schritten: zunächst durch einen Reservierungsvertrag mit einer Anzahlung und später durch eine endgültige notarielle Urkunde. Nach der Reservierung hat der Käufer eine Widerrufsfrist und die Möglichkeit, einen Bankkredit aufzunehmen. Das künftige Haus geht mit dem Fortschreiten der Arbeiten in das Eigentum des Käufers über, und der Käufer muss die Abschlagszahlungen nach dem festgelegten Zeitplan leisten.