Vente Appartement Cannes
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Salle de bains Carrelage
Salle de bains Carrelage
Terrasse
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Immeuble

Vente Appartement
Cannes

  • Réf. 3322325
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.28 m²
  • 595 000 €

  • Contact

Magnifique trois pièces bourgeois, quartier Plage du Midi à Cannes

595 000 €

Ce ravissant trois pièces d’environ 70 m², entièrement rénové dans le style épuré scandinave et avec des matériaux de qualité, se situe dans une ancienne bâtisse classée du XIXe siècle, à deux pas du Suquet, centre historique de Cannes. L’accès à la villa se fait par un très bel escalier d’époque en pierre et l’appartement se compose : d'une loggia d'inspiration "jardin d'hiver" donnant accès à la porte d'entrée, d'une chambre donnant sur la terrasse, d’un séjour avec cuisine ouverte, équipée en électroménager « Miele », d’une chambre de maître avec salle de douches et toilettes intégralement en marbre, d'un espace spa avec douche en contre-bas en marbre, double vasque plus toilettes et d'une deuxième chambre, côté cour. Au sous-sol ce beau trois pièces dispose d’une cave. Surplombant la rue, la résidence de grand standing, au charme bourgeois indéniable, offre des prestations contemporaines telles que climatisation et visiophone et se trouve à proximité de toutes les commodités, à 15 minutes à pied du Palais des Festivals, du centre-ville et à 800 mètres des plages. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol.
Possibilité d'acheter l'appartement voisin de 94 m² et de réunir les lots.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²lot n° 14 (au bout du couloir après porte vitrée)
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²dont 2.45 m2 ancienne véranda
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre 15 m²dont 6.67 m2 ancienne veranda
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Couloir 19 m²extérieur
  • 1 Patio 40 m²jardin d'hiver
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 28 km
  • Bus 20 mètres
  • Centre ville 1 km
  • Gare routière 1 km
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Mer 400 mètres
  • Palais des congrès 1 km
  • Parking public 100 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Port 1 km
  • Supermarché 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vidéophone
  • Baignoire balnéo
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 69.28 m²
  • Taxe foncière 1935 € / an
  • Charges de copropriété 2112 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle189kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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