Vente Maison Auribeau-sur-Siagne
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Vente Maison
Auribeau-sur-Siagne

  • Réf. 82453374
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 296.63 m²
  • 2 800 000 €

  • Contact

Bastide d'exception, 10 km de Cannes à Auribeau-sur-Siagne

2 800 000 €

Magnifique bastide d'environ 300 m² habitables sur 2 étages, située dans un quartier calme mais central d'Auribeau-sur-Siagne. Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, toilettes d'invités, cuisine, cave à vin, appartement séparé avec salle d'eau et toilettes. A l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains avec wc et douche, donc 2 avec baignoire et 1 avec bidet, un dressing. Escalier menant au grenier, qui couvre la majeure partie de la maison. Beau jardin méditerranéen sur terrain plat d'environ 6000 m² avec oliviers, arrosage automatique/eau de source, garage avec chargeur électrique et bâtisse supplémentaire, transformable en espace de vie, garage ou atelier. Piscine chauffée d'environ 12X5 mètres. Magnifique terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Bastide du milieu du 19e siècle entièrement rénovée au cours des 15 dernières années, avec climatisation, salles de bains et cuisine neuves. Façade récemment repeinte. Vues sur le massif du Tanneron et proximité immédiate du vieux village et des commerces. Nice aéroport 40 minutes, Cannes 20 minutes et plages 15 minutes.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 6000 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Dégagement 13 m²cage d'escalier
  • 1 Salle à manger 24 m²avec terrasse couverte de 22,07m2
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²cuisine
  • 1 Cellier 2 m²
  • 1 Cuisine 19 m²avec terrasse couverte de 12,27m2
  • 1 Salon 18 m²/cuisine
  • 1 Salon 15 m²/entrée
  • 1 Local technique 5 m²/chaudière
  • 1 Chambre froide 3 m²
  • 1 Chambre 25 m²/dépendance (dont placard 1,1m2)
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Parking extérieur 29 m²/abri voiture
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Dégagement 4 m²vers grenier
  • 1 Dégagement 3 m²chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²(dont placard)
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 15 m²(dont placard)
  • 1 Dégagement 2 m²salle de bain
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Dégagement 6 m²chambres (dont placard)
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Grenier 150 m²

Proximités

  • Aéroport 32 km
  • Autoroute 15 minutes
  • Centre ville 2 km
  • Commerces 2 km
  • Gare TGV
  • Golf 9 km
  • Hôpital/clinique 3 km
  • Médecin 1 km
  • Mer 11 km
  • Supermarché 4 km
  • École primaire 1 km
  • Plage 11 km
  • Bus 2 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Puits
  • Alarme incendie
  • Piscine
  • Source

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2497 € / an
  • Loi Carrez 296.63 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3291€ ~ 4453€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation180kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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