Vente Villa Nice
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Vente Villa
Nice Cimiez

  • Réf. 83503719
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 212.78 m²
  • 2 540 000 €

  • Contact

NICE CIMIEZ : Villa bourgeoise rénovée, 5 chambres, piscine et aperçu mer

2 540 000 €

Découvrez cette somptueuse villa Belle Époque de 213 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée dans le quartier très prisé de Cimiez à Nice.

Entourée d'un jardin luxuriant d'environ 500 m² agrémenté d'une piscine chauffée, la maison offre un cadre idyllique. De plus, profitez d'un toit terrasse solarium de 80 m², avec une vue imprenable sur les prestigieux jardins de l'immeuble Régina.

L'intérieur comprend un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée et parquet en chêne, 5 chambres, dont 4 suites de maître et une cuisine séparée. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun, des meilleures écoles, des jardins et des musées. A seulement 5 minutes en voiture ou bus du centre-ville et à 20 minutes de l'aéroport.

Un garage et 3 places de parking extérieures.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 61 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Solarium 79 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Terrain 644 m²

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Commerces 300 mètres
  • École primaire 600 mètres
  • École secondaire 600 mètres
  • Hôpital/clinique 400 mètres
  • Mer
  • Aéroport 8 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 212.78 m²
  • Taxe foncière 2097 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1618€ ~ 2190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation144kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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